sobota, 25 lutego 2012

Dekoracje ścienne

By zagospodarować monotonną, pustą płaszczyznę ściany można skorzystać z bardzo pomysłowych rozwiązań. Różnorodność współczesnych technik zdobienia sprawia, że sklep z materiałami budowlanymi może dostarczyć wielu źródeł inspiracji. Fascynujące rozwiązania dekoracyjne powstają bowiem często z na pozór banalnych materiałów. Odważny, żywy kolor i efektowna tapeta, to już standard w wielu mieszkaniach. By zadziwić i zdobyć uznanie gości, warto zastanowić się, czy do aranżacji wnętrza nie wykorzystać naklejek ściennych, farby magnetycznej, czy też ozdobnych gadżetów. W sklepach klasyczne materiały budowlanesąsiadują często z modnymi dodatkami, bez problemu można więc dobrać coś, co nada mieszkaniu indywidualny styl i niepowtarzalny charakter. Modne ostatnio naklejki ścienne łatwo odświeżą ściany bez konieczności ich malowania, przy tym urozmaicając przestrzeń. Mogą również pełnić funkcje użytkowe. Z dużym wdziękiem i fantazją zastąpią klasyczny wieszak w przedpokoju. Wystarczy tylko użyć naklejek z motywem roślinnym, najlepiej drzewa i przymocować haczyki w miejsce gałęzi. Oryginalny wieszak jest jednocześnie ciekawy, ozdobny i praktyczny zarazem. Jeżeli jednak właścicieli mieszkania satysfakcjonuje sam efekt wizualny, można naklejki umieścić na ścianach dowolnego pomieszczenia. Wykonane są z łatwej do przyklejenia folii, mają kształty kwiatów, figur geometrycznych i zwierząt. W sklepach z wyposażeniem wnętrz, bądź z materiałami budowlanymi dostępne są także farby magnetyczne. By efekt magnetyczności był zadowalający, należy nałożyć około trzy warstwy, a czas pomiędzy kolejnymi malowaniami musi wynosić co najmniej 24 h. Działanie magnetyczne wynika z dużej zawartości cząsteczek żelaza w farbie. Zawsze jest ona koloru szarego, ale bez problemu można pokryć ją emulsją o dowolnej barwie. Taka ściana jest interesującym tłem do przyczepiania za pomocą magnesów zdjęć, notatek, czy przepisów.

piątek, 17 lutego 2012

Nieruchomości ekskluzywne

Każda ziemia jest atrakcyjna, jednak nie w każdym czasie i okolicznościach jej zagospodarowania. Niestety nie każdy rejon, miejscowość, a nawet dzielnica są równie ciekawe dla nabywców nieruchomości. Tak też jest w miejscowościach turystycznych, wyróżniających się z pozostałych szczególnymi cechami czy to klimatycznymi, czy urokliwymi widokami, bądź jeszcze z innych powodów ściągających rzesze turystów rocznie. Dzięki ograniczonej ilości nieruchomości na rynku z danej miejscowości, w wielu kurortach nadmorskich i górskich występuje problem, a w zasadzie deficyt nieruchomości wystawianych na sprzedaż, co za tym idzie dostępne nieruchomości Sopot, Gdańsk, czy Zakopane, Karpacz stają się drogie i ekskluzywne. Poza wyjątkowością miejsca położenia nieruchomości, liczą się również inne czynniki, podobnie jak w innych miejscowościach, czyli standard wykonania i wykończenia mieszkania sopot, czy jego stan. Oczywiście aranżacja wnętrza może być tak atutem nieruchomości, jak i jego zasadniczą wadą obniżającą wartość całej nieruchomości, czy to w sensie mieszkania, domu , a nawet zwykłej działki rekreacyjnej, budowlanej. Coraz częściej poza usługami pośrednictwa w znalezieniu właściwej oferty zakupu, jak i sprzedaży nieruchomości, agencje pośredników oferują usługi doradcze w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży w taki sposób, by prezentowała się atrakcyjnie i uwydatniała jedynie swe walory dodatnie, tuszując jednocześnie wady, które w naturalny sposób posiada. W przypadku nieruchomości ekskluzywnych, klienci bywają wymagający, ale i wnikliwie sprawdzają cechy oferowanej nieruchomości, stąd warto przygotować gruntownie nieruchomość na oględziny pod lupą.

niedziela, 5 lutego 2012

Dom pod inwestycję

Zwykle w ramach inwestycji w nieruchomości kupowane są mieszkania z przeznaczeniem na późniejszy wynajem. Oczywiście wskazany jest wówczas wynajem długoterminowy, jednak coraz modniejszym i powszechnym stało się inwestowanie w domy trójmiasto na wynajem. Im lepszą lokalizację inwestycji wybierzemy, tym na większe zyski i powodzenie możemy liczyć. Do wyjątkowych należą domy w Gdańsku, czy też w miejscowościach turystycznych, które wynajmowane są okazjonalnie i sezonowo, za to w niebywale wysokich cenach. Ta forma wynajmu domów póki co w Polsce debiutuje, jednak na Zachodzie Europy jest to dość powszechne rozwiązanie, kiedy właściciele od czasu do czasu korzystają osobiście z własnych posiadłości a w pozostałym czasie i zakresie wynajmują turystom dom w celach rekreacyjnych i wypoczynkowych. Niestety ten „biznes” wymaga nieco wkładu własnej pracy, inicjatywy, zaangażowania w system wynajmów, poszukiwań klienta i utrzymanie domu. Domy w Trójmieście dodatkowo stanowią atrakcyjną nieruchomość dla wymagających klientów biznesowych, zapewniając dochód nie tylko w sezonie letnim, ale przez cały rok. Pod względem zakupu domy gdańsk nie są skomplikowanym przedsięwzięciem, głównie dzięki licznym ofertom biur i agencji nieruchomości, jak również deweloperów. Poza ofertami z rynku wtórnego, jak też pierwotnego możemy podjąć się budowy domu według własnego pomysłu i projektu, który przyciągnie przyszłych najemców. Niestety posiadanie domu rodzi wiele więcej obowiązków eksploatacyjnych po stronie właściciela, niż w przypadku mieszkania, które łatwo jest chociażby zbyć w krótkim czasie, zamienić. Inwestycja w dom jest korzystania zasadniczo dla osób mieszkających nieopodal i mających możliwość doglądania nieruchomości, tak przez okres wynajmu, jak i w czasie przestoju.